Wyceny nieruchomości,
analizy, usługi prawne dla deweloperów
Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom deweloperów zbudowaliśmy multidyscyplinarny zespół, w którym znajdują się rzeczoznawcy majątkowi, adwokaci oraz marketingowcy specjalizujący się w nieruchomościach, dzięki czemu jesteśmy w stanie świadczyć dla deweloperów usługi analityczne, z zakresu wyceny nieruchomości, doradcze oraz prawne na każdym etapie realizacji inwestycji deweloperskiej.
Na etapie planowania/przygotowywania inwestycji
Analizy i wycena nieruchomości
- analizowanie konkurencji w otoczeniu planowanej inwestycji,
- analizowanie cen jednostkowych transakcyjnych oraz ofertowych,
- analizowanie preferencji nabywców na podstawie bazy systemu HouseResponder.pl,
- analizowanie cen transakcyjnych nieruchomości gruntowych na potrzeby negocjacji cenowych,
- wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych przeznaczonych pod inwestycję,
- określenie wartości deweloperskiej działki budowlanej,
- wycena inwestycji deweloperskiej na potrzeby uzyskania finansowania.
Usługi prawne i doradcze
- sporządzanie, opiniowanie oraz negocjowanie umów sprzedaży (kupna) nieruchomości, w tym umów przedwstępnych,
- analiza oraz wsparcie negocjacji dotyczących umów kredytowych oraz innych form finansowania; w tym zabezpieczeń prawnych,
- pomoc prawna w postępowaniach związanych z uzyskaniem decyzji administracyjnych związanych z realizacją inwestycji, w tym m.in. decyzji o warunkach zabudowy i pozwolenia na budowę,
- przygotowanie kompletnej dokumentacji przed rozpoczęciem procesu budowlanego, umożliwiającej pełne zabezpieczenie interesów inwestora w toku prowadzenia inwestycji;
- opracowywanie umów deweloperskich i prospektów informacyjnych,
- reprezentowanie przed organami władzy publicznej, sądami powszechnymi i sądami administracyjnymi w każdym postępowaniu dotyczącym planowania/przygotowania inwestycji.
Na etapie realizacji inwestycji
Usługi prawne i doradcze
- opracowanie strategii i negocjowanie umów związanych z procesem budowlanym, tj. m.in. umów o: roboty budowlane, wykonanie dokumentacji projektowej, pełnienie nadzoru autorskiego i inwestorskiego, czy umów z innymi usługodawcami;
- doradztwo w procesach przygotowania i koordynowania inwestycji;
- sporządzanie opinii prawnych w zakresie realizacji procesu inwestycyjnego i budowlanego;
- przygotowanie opinii prawnych dotyczących sporów na etapie realizacji inwestycji;
- reprezentowanie przed organami władzy publicznej, sądami powszechnymi i sądami administracyjnymi w każdym postępowaniu dotyczącym realizacji inwestycji.
Na etapie sprzedaży inwestycji
Usługi prawne i doradcze
- monitorowanie procesu usuwania usterek, przygotowanie dokumentacji niezbędnej do wykonania zastępczego;
- wspieranie inwestorów w realizowaniu ich uprawnień wynikających z rękojmi i gwarancji po oddaniu obiektu do użytkowania;
- dochodzenie roszczeń powstałych przy wykonywaniu umów o roboty budowlane, w tym reprezentowanie w sądzie;
- wspieranie w czynnościach związanych z przeniesieniem własności lokali i wydaniem lokali;
- reprezentowanie w sporach z nabywcami lokali, wynikających z umów deweloperskich lub rękojmi za wady nieruchomości, w tym reprezentowanie w sądzie.
Wycena nieruchomości
Wyceny nieruchomości w całym okresie sprzedaży inwestycji dla klientów dewelopera zainteresowanych uzyskaniem kredytu hipotecznego
Wsparcie w marketingu inwestycji online
- opieka nad inwestycją w systemie HouseResponder.pl
- prowadzenie kampanii promujących inwestycję w sieciach Google, Facebook, LinkedIn.
Masz pytania?
Wypełnij formularz, oddzwonimy
Dane osobowe w formularzu w celu realizacji Twojego zapytania, zgodnie z jego zakresem, według zasad zawartych w dokumencie dotyczącym przetwarzania danych osobowych Polityka prywatności