W metodzie kapitalizacji płatności licencyjnych zwanej również metodą zwolnienia z opłat licencyjnych, wartość wycenianego składnika niematerialnego określa się jako obecną skapitalizowaną wartość przyszłych opłat licencyjnych, z których przedsiębiorstwo jest zwolnione jako właściciel licencjonowanego składnika.
Metoda jest stosowana do wyceny aktywów, które generują zyski. Stosowana jest w przypadku, gdy wartości niematerialne stanowią produkty jedyne w swoim rodzaju, lub wartości niematerialne są konieczne do konkurowania w branży. MEEM polega na oszacowaniu dodatkowych przepływów pieniężnych, wygenerowanych przez fakt użytkowania danej marki. Korzyści wynikają zazwyczaj z dodatkowej marży jednostkowej, uzyskiwanej dzięki korzystaniu z danej marki.
Metoda ta łączy podejście dochodowe z podejściem rynkowym i może być stosowana do wyceny marki, umów franchisingowych, patentów czy zastrzeżonych technologii. Przy wykorzystaniu tej metody, np. w przypadku wyceny marki kalkulowana jest różnica pomiędzy prognozowaną marżą operacyjną spółki, bądź części spółki używającej danej marki, a średnim poziomem marży operacyjnej konkurentów oferującej niemarkowe wyroby. Różnica odzwierciedla dodatkowe zyski płynące z faktu posiadania i użytkowania danej marki.
Metoda pozwala oszacować wartość rynkową podmiotu lub aktywa na podstawie wartości przewidywalnych wolnych przepływów pieniężnych, jakie podmiot lub wartość niematerialna będzie generować w przyszłości. W celu przeprowadzenia kalkulacji za pomocą metody DCF należy kolejno wykonać działania:
- Oszacowanie wartości przyszłych wolnych przepływów pieniężnych w wybranym okresie projekcji.
- Zdyskontowanie tych przepływów na dzień wyceny przy zastosowaniu stopy zwrotu odzwierciedlającej wartość pieniądza w czasie oraz ryzyko związane z prowadzeniem działalności operacyjnej. Ryzyko związane z aktywami niematerialnymi powinno być określane indywidualnie w zależności od fazy cyklu życia czynnika oraz okoliczności (czynnik wykorzystywany na rynku, czynnik przed komercjalizacją, zakres i siła ochrony rynkowej i prawnej). Często przyjmowane jest na poziomie średniej ważonej stopy zwrotu (WACC) dla przedsiębiorstwa.
- Oszacowanie wartości rezydualnej przepływów pieniężnych po okresie projekcji.
- Zsumowanie bieżących wartości przyszłych wolnych przepływów pieniężnych oraz wartości rezydualnej.