Przygotowanie dokumentów przez zamawiającego przed zleceniem wyceny nieruchomości w dużym stopniu wpłynie na skrócenie terminu wykonania operatu szacunkowego. Istnieje również możliwość zlecenia naszej firmie pozyskania niektórych dokumentów potrzebnych do sporządzenia wyceny.
Poniżej znajdują się informacje odnośnie miejsc i sposobów pozyskania niezbędnych do wyceny dokumentów:
1. Odpis z księgi wieczystej:
- Odpisy z ksiąg wieczystych można otrzymać w Wydziale Ksiąg Wieczystych właściwego Sądu Rejonowego.
- Odpisy z ksiąg wieczystych można pobrać również przez Internet:
https://obywatel.gov.pl/zaswiadczenia-i-odpisy/ksiegi-wieczyste-odpis-z-ksiegi-wieczystej-wyciag-zaswiadczenie
2. Wypis z rejestru gruntów:
- Dokumenty wydaje Urząd Miasta (Wydział Geodezji) lub Starostwo Powiatowe.
3. Mapa ewidencyjna lub zasadnicza:
- Dokumenty wydaje Urząd Miasta (Wydział Geodezji) lub Starostwo Powiatowe.
4. Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy:
- Dokumenty można uzyskać w Wydziale Planowania Przestrzennego właściwego Urzędu Miasta lub Urzędu Gminy.
5. Zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej, decyzja o przydziale lokalu:
- Dokumenty można otrzymać w Zarządzie Spółdzielni Mieszkaniowej.
6. Pozostałe dokumenty:
- Dokumenty takie jak akt notarialny, pozwolenie na budowę lub użytkowanie, decyzje administracyjne, projekty techniczne, umowy, wykazy wydatków operacyjnych, itp. z reguły posiada właściciel lub inwestor.